Signal Vente

3 Route du Pré de la Cure 79310 Saint-Pardoux-Soutiers

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieB GESn° 2679E2037063V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison061 m²EB25753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 195 €/m² à Saint-Pardoux-Soutiers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 597 – 72 310 €
Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Rte Des Bois 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison97 m²110 000 €1 134
02/04/202510 Imp Henri Bergson 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison49 m²42 500 €867
24/02/202520 Rte De L'aumonerie 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison97 m²135 000 €1 392
30/08/20245026 Rte Des Rambaudieres 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison67 m²132 000 €1 970
30/08/202410 Rte Des Rambaudieres 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison87 m²132 000 €1 517
15/07/202414 Gr Grand Rue 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison97 m²187 250 €1 930
11/07/20246 Rue De L Eglise 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison119 m²145 000 €1 218
05/07/20242 Gr Grand Rue 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison160 m²20 000 €125
03/05/20244 Imp Henri Bergson 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison103 m²87 550 €850
20/12/20231 Pl Des Acacias 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison75 m²53 000 €707
20/11/20233 Rte De L'aumonerie 79310 Saint-Pardoux-SoutiersMaison90 m²148 750 €1 653