Signal Vente

12 Allée des Arcades 79700 Saint-Amand-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2679E2036404M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Saint-Amand-sur-Sèvre (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 254 – 91 864 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202548 Rue De La Sevre 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison89 m²168 000 €1 888
18/11/202510 Rue Du Gue Du Moulin 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison135 m²236 750 €1 754
16/10/20259 Rue Du Prieure 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison104 m²89 360 €859
27/06/20256 Rue Des Grands Jardins 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison57 m²62 000 €1 088
24/04/202532 Rue De La Sevre 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison118 m²145 000 €1 229
24/03/20257 Bd De Maumusson 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison56 m²78 000 €1 393
07/02/20253 Rue De La Sevre 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison29 m²83 500 €2 879
07/02/20253 Rue De La Sevre 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison67 m²83 500 €1 246
25/10/202423 Rue Du Stade 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison50 m²24 000 €480
03/10/202413 Rue Du Prieure 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison75 m²112 000 €1 493
15/05/20246 Rue Du Prieure 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison72 m²31 000 €431
29/04/202425 Rue Des Grands Jardins 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison76 m²154 410 €2 032
24/11/202337 Rue Du Gros Chene 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison130 m²155 000 €1 192
15/11/202338 Rue De La Sevre 79700 Saint-Amand-sur-SèvreMaison87 m²130 000 €1 494