Signal Vente

58 Rue du Tapis Vert 79500 Melle

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2679E2034788I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 233 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 776 – 169 955 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue Du Stade Melle 79500 MelleMaison81 m²73 000 €901
28/11/202513 Rue De La Beronne 79500 MelleMaison86 m²79 338 €923
30/10/202553 Rue Du Tapis Vert 79500 MelleMaison77 m²80 000 €1 039
26/09/202532 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison81 m²84 929 €1 049
24/09/202514 Rue Eloi Ricard 79500 MelleMaison165 m²212 380 €1 287
10/09/20255 Rue Du Theil 79500 MelleMaison74 m²120 000 €1 622
22/07/20256 All Des Myosotis 79500 MelleMaison77 m²118 000 €1 532
16/05/20258 Rue Du Stade Melle 79500 MelleMaison67 m²66 045 €986
10/02/202530 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison81 m²58 500 €722
07/02/20255 Rue Haute 79500 MelleMaison111 m²190 000 €1 712
12/12/202453 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison141 m²105 000 €745
28/11/202443 Rue Du Theil 79500 MelleMaison67 m²59 925 €894
28/11/202457 Rue Du Tapis Vert 79500 MelleMaison71 m²126 000 €1 775
22/11/202434 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison81 m²93 445 €1 154
07/11/202446 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison67 m²64 260 €959