Signal Vente

9 Route de Niort 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2679E2017296O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1956
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 016 – 110 367 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202532 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison110 m²185 000 €1 682
09/07/20252 Rue De L Aunis 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison77 m²150 000 €1 948
14/05/202512 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison128 m²205 000 €1 602
14/03/202510 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison30 m²80 000 €2 667
13/03/20259 Rte D Usseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison64 m²152 000 €2 375
21/02/202532 Rte De Niort 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison145 m²228 000 €1 572
07/01/202510 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²87 000 €1 243
03/01/20254 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison87 m²139 000 €1 598
17/12/202411 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison84 m²152 000 €1 810
28/11/20245 B Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison62 m²101 220 €1 633
06/11/20249 Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison62 m²96 560 €1 557
30/05/202424 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison98 m²134 400 €1 371
17/04/202422 Rue Basse 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²195 000 €1 950
14/03/202412 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²87 000 €1 243
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison71 m²155 000 €2 183