Signal Vente

25 Avenue de Blossac 79400 Saint-Maixent-l'École

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2679E2008557L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 512 €/m² à Saint-Maixent-l'École (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 973 – 565 795 €
Soit4 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202511 Rue De Bechereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison130 m²130 000 €1 000
18/06/202520 Rue De Bechereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison137 m²165 000 €1 204
28/03/20252 Rue De Bechereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison186 m²120 000 €645
28/02/202524 Av De Blossac 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison147 m²233 000 €1 585
26/12/202429 Av De Blossac 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison108 m²153 000 €1 417
30/09/20245 Av De Blossac 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison149 m²165 375 €1 110
27/09/20247 Rue De Bechereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison145 m²195 071 €1 345
12/09/202412 B Av De Blossac 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison136 m²135 000 €993
05/08/202410 Av De Blossac 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison90 m²193 000 €2 144
25/07/202414 Rue Edmond Proust Chaumette 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison88 m²148 000 €1 682