Signal Vente

70 Avenue de Paris 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2679E1983849D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Crèche (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 762 – 337 808 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20259 Rue Des Diligences 79260 La CrècheMaison116 m²95 000 €819
27/10/2025102 Av De Paris 79260 La CrècheMaison126 m²186 360 €1 479
07/10/202548 Av De Paris 79260 La CrècheMaison80 m²180 000 €2 250
07/10/202548 Av De Paris 79260 La CrècheMaison40 m²180 000 €4 500
14/08/202590 Av De Paris 79260 La CrècheMaison120 m²140 000 €1 167
12/08/20253 Rue Du Marche 79260 La CrècheMaison54 m²94 000 €1 741
22/07/202522 Av De La Gare 79260 La CrècheMaison166 m²192 000 €1 157
04/07/202512 Rue Du Bourdet 79260 La CrècheMaison67 m²140 000 €2 090
27/05/20256 Rue De La Basse Creche 79260 La CrècheMaison95 m²138 100 €1 454
26/05/20258 Rue De La Basse Creche 79260 La CrècheMaison60 m²75 000 €1 250
23/12/202432 Av De Paris 79260 La CrècheMaison78 m²116 000 €1 487
18/12/202414 Rue De Rocan 79260 La CrècheMaison60 m²88 000 €1 467
22/11/202420 Rue Des Diligences 79260 La CrècheMaison174 m²135 000 €776
20/11/202428 Rue Des Diligences 79260 La CrècheMaison116 m²173 000 €1 491
30/10/202460 Av De Paris 79260 La CrècheAppartement54 m²530 000 €9 815