Signal Vente

6 Rue de l'Abbé Grégoire 79700 Saint-Pierre-des-Échaubrognes

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieE GESn° 2679E1954662O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 304 – 141 226 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202513 Rue Du Chemin Vert 49360 MaulévrierMaison110 m²200 000 €1 818
30/07/20251 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison107 m²199 500 €1 864
22/07/202512 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison98 m²44 000 €449
16/07/20257 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison135 m²120 000 €889
26/05/20253 Rue De La Croix Verte 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison47 m²89 000 €1 894
14/05/20259 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison84 m²158 000 €1 881
14/05/20256 Rue Du Sabotier 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison138 m²180 000 €1 304
12/02/20252 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison104 m²205 000 €1 971
25/11/202416 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison94 m²215 000 €2 287
21/06/202446 Rue Saint Pierre 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison100 m²151 260 €1 513
22/04/202415 Rue Du Cormier 49360 MaulévrierMaison91 m²218 000 €2 396
18/04/20242 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison106 m²102 750 €969
27/03/20249 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison84 m²155 000 €1 845