Signal Vente

3 Rue de la Petite Garde 79160 Villiers-en-Plaine

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieE GESn° 2679E1859727F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Villiers-en-Plaine (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 018 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 380 – 230 533 €
Soit1 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202513 Rte De Niort 79160 Villiers-en-PlaineMaison65 m²105 000 €1 615
27/10/202513 Rte De Niort 79160 Villiers-en-PlaineMaison55 m²105 000 €1 909
27/10/202513 Rte De Niort 79160 Villiers-en-PlaineMaison120 m²105 000 €875
28/08/202518 Rue De L Ortie 79160 Villiers-en-PlaineMaison81 m²127 000 €1 568
27/06/202522 Che Du Grand Bois 79160 Villiers-en-PlaineMaison107 m²198 000 €1 850
24/01/202527 Rue De L Ortie 79160 Villiers-en-PlaineMaison140 m²225 000 €1 607
17/01/202510 Rue De La Forterie 79160 Villiers-en-PlaineMaison130 m²185 000 €1 423
29/11/202438 Rue Du Commerce 79160 Villiers-en-PlaineMaison136 m²140 000 €1 029
08/10/202437 Rue Du Moulin 79160 Villiers-en-PlaineMaison75 m²90 000 €1 200
06/09/202426 Rue Du Bigot 79160 Villiers-en-PlaineMaison115 m²190 000 €1 652
26/06/20247 Rte De St Maxire 79160 Villiers-en-PlaineMaison198 m²155 000 €783