Signal Vente

4 Rue du Château 79210 Saint-Georges-de-Rex

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieB GESn° 2679E1831907F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 565 €/m² à Saint-Georges-de-Rex (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 744 – 133 526 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/20255 Imp Des Coquelicots 79210 Saint-Georges-de-RexMaison106 m²210 000 €1 981
30/04/202510 Rue De La Panification 79210 Saint-Georges-de-RexMaison90 m²70 000 €778
24/04/20259 Rue Du Moulin 79210 Saint-Georges-de-RexMaison54 m²70 000 €1 296
24/04/20259 Rue Du Moulin 79210 Saint-Georges-de-RexMaison30 m²70 000 €2 333
15/04/202511 Rue Du Rimonboeuf 79210 Saint-Georges-de-RexMaison132 m²75 000 €568
08/03/20258 Rue Du Riveau 79210 Saint-Georges-de-RexMaison43 m²39 000 €907
20/12/20244 Rue Du Riveau 79210 Saint-Georges-de-RexMaison122 m²183 600 €1 505
30/10/20249099 Rue Du Moulin 79210 Saint-Georges-de-RexMaison157 m²230 000 €1 465
29/10/20249110 Rue Du Port 79210 Saint-Georges-de-RexMaison105 m²190 440 €1 814
29/02/202418 Rue De La Croix Picot 79210 Saint-Georges-de-RexMaison98 m²140 000 €1 429
15/02/202418 Rue De La Panification 79210 Saint-Georges-de-RexMaison91 m²110 000 €1 209
14/12/20239 Rue Grande Fontaine 79210 Saint-Georges-de-RexMaison144 m²60 000 €417
14/12/20239031 Rue Du Puits Maillot 79210 Saint-Georges-de-RexMaison58 m²60 000 €1 034
03/11/20235 Imp Des Coquelicots 79210 Saint-Georges-de-RexMaison91 m²157 000 €1 725