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4 Rue Henri Dunand 79140 Cerizay

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieD GESn° 2679E1829779J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Cerizay (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 979 – 140 845 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Saint Vincent De Paul 79140 CerizayMaison78 m²79 700 €1 022
09/10/202513 Rue De Lattre De Tassigny 79140 CerizayMaison79 m²89 700 €1 135
26/06/202524 Rue A De Saint Exupery 79140 CerizayMaison81 m²106 150 €1 310
23/06/202517 All Saillard Du Rivault 79140 CerizayMaison78 m²69 900 €896
19/05/20254 Rue Pasteur 79140 CerizayMaison75 m²135 000 €1 800
20/03/20254 Rue Debussy 79140 CerizayMaison73 m²118 000 €1 616
20/02/202539 All Saillard Du Rivault 79140 CerizayMaison75 m²105 000 €1 400
19/12/202488 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison101 m²165 000 €1 634
06/11/20248 Rue Saint Vincent De Paul 79140 CerizayMaison78 m²69 100 €886
23/09/202470 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison88 m²155 000 €1 761
16/09/20247 Rue Des Mimosas 79140 CerizayMaison92 m²156 510 €1 701
13/09/2024112 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison92 m²159 000 €1 728
13/09/20244 Rue Pierre Et Marie Curie 79140 CerizayMaison89 m²80 000 €899
26/08/202446 Rue Des Pierrieres 79140 CerizayMaison102 m²140 000 €1 373
01/08/202425 All Saillard Du Rivault 79140 CerizayMaison78 m²68 000 €872