Signal Vente

2 Avenue de Sainte-Anne 79200 Châtillon-sur-Thouet

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2679E1797433H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2025maison0120 m²EE28646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Châtillon-sur-Thouet (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 084 – 153 881 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202522 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison64 m²66 728 €1 043
27/08/202535 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison83 m²67 500 €813
01/08/20257 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison89 m²129 000 €1 449
17/07/20259 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison105 m²150 000 €1 429
24/03/20255 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison100 m²156 000 €1 560
14/03/202510 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison75 m²137 560 €1 834
03/03/202511 Av Des Muses 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison73 m²119 000 €1 630
31/01/202510 Bd Des Grandes Versennes 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison65 m²165 000 €2 538
31/01/202510 Bd Des Grandes Versennes 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison200 m²165 000 €825
06/12/202412 Av De Sainte Anne 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison79 m²105 000 €1 329
12/06/202422 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison64 m²94 800 €1 481
29/05/20243 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison78 m²83 000 €1 064
06/05/202433 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison110 m²125 000 €1 136
14/03/202414 Av Du Parthenon 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison101 m²100 000 €990
12/01/20247 Av Des Muses 79200 Châtillon-sur-ThouetMaison108 m²139 610 €1 293