Signal Vente

3 Rue du Colombier 79200 Le Tallud

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

G énergieG GESn° 2679E1792833J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Le Tallud (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 030 – 90 427 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Du Colombier 79200 Le TalludMaison128 m²80 150 €626
08/12/202524 Rue De La Logette 79200 Le TalludMaison103 m²110 400 €1 072
06/11/202520 Rue La Reole 79200 ParthenayMaison180 m²110 000 €611
21/10/20253 Rue La Reole 79200 ParthenayMaison76 m²131 230 €1 727
17/10/202522 Rue De L Eglise 79200 ParthenayMaison120 m²130 000 €1 083
21/08/202538 Rue D Auvergne 79200 Le TalludMaison98 m²132 450 €1 352
24/06/20254 Rue Du Puits 79200 ParthenayMaison75 m²80 000 €1 067
27/05/20259 Rue Grande 79200 ParthenayMaison107 m²131 500 €1 229
28/04/202575 Bd Georges Clemenceau 79200 ParthenayMaison67 m²65 000 €970
24/01/20252 Rue De Bretagne 79200 Le TalludMaison95 m²170 500 €1 795
01/07/202414 Rue Grande 79200 ParthenayMaison68 m²102 000 €1 500
28/03/202422 Rue D Auzay 79200 ParthenayMaison82 m²122 000 €1 488
15/02/202416 Rue La Reole 79200 ParthenayMaison67 m²88 000 €1 313
12/01/20243 Rue La Reole 79200 ParthenayMaison76 m²126 500 €1 664
07/11/202328 Rue Grande 79200 ParthenayMaison100 m²120 000 €1 200