Signal Vente

9 Village les Hautes Touches 79290 Val en Vignes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2679E1786379D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Val en Vignes (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 942 – 105 584 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Vge Les Hautes Touches 79290 Val en VignesMaison41 m²20 000 €488
28/11/202311 Vge Les Hautes Touches 79290 Val en VignesMaison51 m²90 000 €1 765