6 Chemin du Puits Nigron Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2679E1756573T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 750 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Brioux-sur-Boutonne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 751 – 223 925 €
Soit1 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Imp Des Marronniers Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |
| 03/06/2025 | 5260 Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 27/05/2025 | 8 Che Du Puits Nigron Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 |
| 08/10/2024 | 20 Rte De Vernoux Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 93 m² | 129 000 € | 1 387 |
| 27/09/2024 | 8 Rte De Vernoux Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |