13 Rue la Gain 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2679E1655321L
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1971
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 899 – 163 056 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |
| 14/03/2025 | 10 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 13/03/2025 | 9 Rte D Usseau 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |
| 21/02/2025 | 32 Rte De Niort 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 145 m² | 228 000 € | 1 572 |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 03/01/2025 | 4 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 87 m² | 139 000 € | 1 598 |
| 17/12/2024 | 11 Rue De La Gain 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 28/11/2024 | 5 B Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 62 m² | 101 220 € | 1 633 |
| 06/11/2024 | 9 Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 62 m² | 96 560 € | 1 557 |
| 17/04/2024 | 22 Rue Basse 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 14/03/2024 | 12 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 08/03/2024 | 12 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 08/03/2024 | 12 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 07/11/2023 | 19 Rue Du Champbranger 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 150 m² | 287 000 € | 1 913 |
| 07/11/2023 | 14 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |