Signal Vente

10 Rue des Chasseignes 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2679E1581853T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 519 – 146 174 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²132 000 €1 375
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769
20/10/20252 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison39 m²60 000 €1 538
05/09/20258 Imp Des Granges 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison58 m²80 000 €1 379
26/08/202525 Rue De Chasseignes 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison61 m²125 000 €2 049
18/08/202528 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison130 m²171 000 €1 315
16/07/202587 B Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison103 m²220 000 €2 136
07/07/20254 Rue Du General Aime 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²80 000 €667
09/05/202530 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison150 m²207 000 €1 380
07/05/202518 Av Gambetta 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison222 m²186 500 €840
03/04/202543 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison78 m²60 000 €769
26/03/20254 Rue Du Puits De L Ormeau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison91 m²52 000 €571
18/02/202550 Av Gambetta 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison144 m²50 000 €347
24/01/202534 Av Gambetta 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement82 m²73 500 €896
08/01/20254 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison98 m²147 000 €1 500