Signal Vente

27 Rue de Verdun 79200 Pompaire

Maison · 98 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2679E1557173N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Pompaire (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 289 – 131 817 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202521 Rue De Verdun 79200 PompaireMaison81 m²145 000 €1 790
08/07/202514 Rue De Bellefontaine 79200 ParthenayMaison118 m²170 000 €1 441
28/05/202514 Rue Charles Baudelaire 79200 ParthenayMaison97 m²205 000 €2 113
27/05/202532 Rue De Manakara 79200 ParthenayMaison99 m²155 000 €1 566
25/04/20251 Rue Claude Bernard 79200 ParthenayAppartement34 m²33 000 €971
24/02/202511 Rue Du Pre Maingot 79200 ParthenayMaison72 m²74 000 €1 028
18/02/20251 Rue Des Arbres 79200 PompaireMaison87 m²110 000 €1 264
21/01/202510 Rue De Bellefontaine 79200 ParthenayMaison68 m²128 500 €1 890
07/01/202542 Rue De Verdun 79200 ParthenayMaison87 m²45 000 €517
03/10/202410 Rue Claude Bernard 79200 ParthenayMaison82 m²190 000 €2 317
03/05/202421 Rue Des Arbres 79200 PompaireMaison91 m²179 350 €1 971
08/04/202440 Rue De Verdun 79200 ParthenayMaison185 m²200 000 €1 081
05/04/20248 Rue Claude Bernard 79200 ParthenayMaison84 m²90 000 €1 071