Signal Vente

9 Rue de Beau Soleil 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieC GESn° 2679E1310005B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Crèche (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 028 – 113 903 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20259 Rue Des Diligences 79260 La CrècheMaison116 m²95 000 €819
27/10/2025102 Av De Paris 79260 La CrècheMaison126 m²186 360 €1 479
07/10/202548 Av De Paris 79260 La CrècheMaison80 m²180 000 €2 250
07/10/202548 Av De Paris 79260 La CrècheMaison40 m²180 000 €4 500
14/08/202590 Av De Paris 79260 La CrècheMaison120 m²140 000 €1 167
22/07/202522 Av De La Gare 79260 La CrècheMaison166 m²192 000 €1 157
04/07/202512 Rue Du Bourdet 79260 La CrècheMaison67 m²140 000 €2 090
27/05/20256 Rue De La Basse Creche 79260 La CrècheMaison95 m²138 100 €1 454
26/05/20258 Rue De La Basse Creche 79260 La CrècheMaison60 m²75 000 €1 250
18/12/202414 Rue De Rocan 79260 La CrècheMaison60 m²88 000 €1 467
22/11/202420 Rue Des Diligences 79260 La CrècheMaison174 m²135 000 €776
20/11/202428 Rue Des Diligences 79260 La CrècheMaison116 m²173 000 €1 491
30/10/202460 Av De Paris 79260 La CrècheAppartement77 m²530 000 €6 883
30/10/202460 Av De Paris 79260 La CrècheAppartement52 m²530 000 €10 192
30/10/202460 Av De Paris 79260 La CrècheAppartement55 m²530 000 €9 636