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Le Grand Aveneau 79340 Vasles

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

C énergieA GESn° 2679E1301640I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Vasles (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 102 – 203 207 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202524 L Aveneau 79340 VaslesMaison85 m²191 956 €2 258
03/10/202521 L Aveneau 79340 VaslesMaison95 m²240 000 €2 526
29/09/202517 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison120 m²221 500 €1 846
28/03/202511 L Aveneau 79340 VaslesMaison112 m²210 756 €1 882
20/03/20257 L Aveneau 79340 VaslesMaison112 m²256 764 €2 293
06/03/202534 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison84 m²145 500 €1 732
10/12/20245556 L Aveneau 79340 VaslesMaison101 m²170 866 €1 692
19/09/20245553 L Aveneau 79340 VaslesMaison122 m²195 833 €1 605
20/08/202415 L Aveneau 79340 VaslesMaison95 m²157 320 €1 656
12/07/20245555 L Aveneau 79340 VaslesMaison101 m²165 953 €1 643
24/05/202428 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison73 m²106 000 €1 452
19/02/20245542 L Aveneau 79340 VaslesMaison111 m²188 294 €1 696
19/01/20245546 L Aveneau 79340 VaslesMaison129 m²252 730 €1 959
15/01/20245545 L Aveneau 79340 VaslesMaison112 m²213 942 €1 910
28/12/202323 L Aveneau 79340 VaslesMaison112 m²227 500 €2 031