Signal Vente

12 Rue de la Garenne 79600 Airvault

Maison · 93 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2679E1280690O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 204 €/m² à Airvault (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 622 – 105 209 €
Soit1 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Puits Olivier 79600 AirvaultMaison90 m²126 670 €1 407
10/12/20255 Rue De La Gendarmerie 79600 AirvaultMaison50 m²37 000 €740
05/12/202511 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultMaison53 m²30 000 €566
24/11/202519 Rue Du Depot A Sel 79600 AirvaultMaison98 m²45 000 €459
26/09/20253 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultAppartement57 m²63 500 €1 114
26/09/20253 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultAppartement62 m²63 500 €1 024
08/09/202521 Rue Du Depot A Sel 79600 AirvaultMaison200 m²134 000 €670
07/08/202530 Rue De La Poste 79600 AirvaultMaison160 m²167 500 €1 047
28/05/202542 Rue Des Halles 79600 AirvaultMaison115 m²12 000 €104
19/05/202535 Rue De La Gendarmerie 79600 AirvaultMaison163 m²200 000 €1 227
17/03/20256 Rue Emmanuel Bonnet 79600 AirvaultMaison120 m²142 000 €1 183
10/03/20259005 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultMaison270 m²741 000 €2 744
20/12/20242 B Rue De La Poste 79600 AirvaultMaison48 m²36 000 €750
11/12/202415 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultMaison70 m²87 150 €1 245
06/11/202415 Rue Du Depot A Sel 79600 AirvaultMaison74 m²32 500 €439