Signal Vente

3 Rue de l'Église 79330 Coulonges-Thouarsais

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2679E1280096S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 030 €/m² à Coulonges-Thouarsais (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 386 – 80 280 €
Soit999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Principale 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison140 m²135 000 €964
25/11/202528 Rue Principale 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison123 m²135 050 €1 098
14/11/20252 Rue Du Stade 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison73 m²34 000 €466
19/02/20253 Rue De La Bosse 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison74 m²86 000 €1 162
13/02/20253 Rue De La Cave 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison93 m²70 000 €753
16/09/20246 Rue De La Biardiere 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison70 m²35 640 €509
29/07/20245 Rue Des Jardins 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison110 m²49 625 €451
15/07/20241 Rue De Luche Thouarsais 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison89 m²40 000 €449
10/07/20243 Rue De Vrille 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison83 m²110 000 €1 325
28/06/20248 Rue De Chermoise 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison82 m²78 500 €957
28/06/20246 Rue De Chermoise 79330 Coulonges-ThouarsaisMaison48 m²78 500 €1 635