Signal Vente

10 Rue de Sainte-marie 79200 Le Tallud

Maison · 122 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieC GESn° 2679E1236163Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Le Tallud (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 369 – 184 738 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Des Anciens Combattants 79200 Le TalludMaison71 m²106 000 €1 493
10/12/20253 Rue Du Sablier 79200 Le TalludMaison80 m²70 000 €875
28/05/202514 Rue Du Sablier 79200 Le TalludMaison90 m²157 000 €1 744
06/05/202520 Rue Emile Bruneteau 79200 Le TalludMaison99 m²130 000 €1 313
05/05/202521 Rue Camille Grelet 79200 Le TalludMaison89 m²155 000 €1 742
16/04/20253 Rue Maurice Ravel 79200 Le TalludMaison135 m²208 000 €1 541
30/10/202410 Rue Claude Clisson 79200 Le TalludMaison83 m²161 000 €1 940
27/09/20242 Rue Du Thouet 79200 Le TalludMaison139 m²123 500 €888
05/07/20245 Rue Des Anciens Combattants 79200 Le TalludMaison77 m²125 000 €1 623
04/07/20245 Rue Maurice Ravel 79200 Le TalludMaison74 m²125 500 €1 696
24/04/20248 Rue Du Sablier 79200 Le TalludMaison127 m²186 000 €1 465