Signal Vente

11 Rue du Gue de l'Epine 79140 Cerizay

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2679E1217362W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Cerizay (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 647 – 228 498 €
Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202530 Rue Du Gue De L Epine 79140 CerizayMaison72 m²73 000 €1 014
28/11/202512 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison93 m²207 000 €2 226
07/11/202514 Che De La Chapelle 79140 CerizayMaison89 m²118 000 €1 326
16/10/202516 Av De La Gare 79140 CerizayMaison90 m²91 360 €1 015
09/10/20253 B Rue Jean Giraud 79140 CerizayMaison62 m²54 361 €877
08/10/20253 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison125 m²280 400 €2 243
28/08/202510 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison72 m²132 000 €1 833
26/08/202512 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison84 m²55 000 €655
13/12/202423 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison70 m²117 000 €1 671
11/10/20248 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison98 m²240 000 €2 449
02/08/202410 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison98 m²260 000 €2 653
28/06/20245 Rue Du Gue De L Epine 79140 CerizayMaison57 m²101 000 €1 772
30/05/20241 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison71 m²60 000 €845
20/12/20233 T Rue Jean Giraud 79140 CerizayMaison82 m²71 000 €866