Signal Vente

17 Rue Noire 79230 Prahecq

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieC GESn° 2679E1202401L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 696 – 188 643 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202520 Rue Du Pont Picard 79230 PrahecqMaison139 m²167 550 €1 205
14/11/202522 Rue De La Boule D Or 79230 PrahecqMaison111 m²191 000 €1 721
13/10/20256 Rue Du Marly 79230 PrahecqMaison93 m²130 000 €1 398
27/08/20253 Rue Du Four 79230 PrahecqMaison93 m²212 000 €2 280
27/02/202515 Rue Saint Martin 79230 PrahecqMaison93 m²135 000 €1 452
13/02/20255 Rue Noire 79230 PrahecqMaison113 m²170 000 €1 504
13/02/2025106 Rue De La Coudrie 79230 PrahecqMaison111 m²255 000 €2 297
11/02/20255 Rue De La Laiterie 79230 PrahecqMaison126 m²85 000 €675
19/12/20246 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison96 m²108 000 €1 125
24/09/20241 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison120 m²156 500 €1 304
24/09/20241 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison70 m²156 500 €2 236
02/08/202424 Rue Du Pont Picard 79230 PrahecqMaison130 m²190 000 €1 462
09/07/20241 Rue Du Four 79230 PrahecqMaison31 m²103 000 €3 323
28/06/202415 C Rue De Brioux 79230 PrahecqMaison45 m²160 000 €3 556
28/06/202415 C Rue De Brioux 79230 PrahecqMaison60 m²160 000 €2 667