Signal Vente

Rue Duguesclin 79170 Chizé

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2679E1144087P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/04/2026maison062 m²DB20535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 991 €/m² à Chizé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 528 – 103 924 €
Soit991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue Duguesclin 79170 ChizéMaison121 m²149 000 €1 231
24/10/202557 Rue Duguesclin 79170 ChizéMaison180 m²155 500 €864
18/07/202531 Rue Des Ponts De La Boutonne 79170 ChizéMaison137 m²60 000 €438
16/06/20255542 Le Fief De L Aumonerie 79170 ChizéMaison98 m²162 500 €1 658
16/05/20251 Rue De La Douve 79170 ChizéMaison165 m²135 500 €821
23/12/202442 Rue De La Treille 79170 ChizéMaison100 m²164 500 €1 645
25/11/202421 Rue Duguesclin 79170 ChizéMaison85 m²73 000 €859
02/10/202425 Rue Des Ponts De La Boutonne 79170 ChizéMaison298 m²200 000 €671
19/08/202433 Rue Duguesclin 79170 ChizéMaison160 m²64 200 €401
18/07/202455 Rue Duguesclin 79170 ChizéMaison24 m²45 000 €1 875
16/04/202413 Rue Des Ponts De La Boutonne 79170 ChizéMaison120 m²22 000 €183
08/04/202410 Rue De La Treille 79170 ChizéMaison140 m²80 000 €571
09/02/202426 Rue De La Treille 79170 ChizéMaison93 m²136 500 €1 468
25/10/20239009 Rue De La Madelaine 79170 ChizéMaison289 m²194 000 €671