Signal Vente

3 Lieu Dit la Sicaudiere 79130 Azay-sur-Thouet

Maison · 184 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

B énergieB GESn° 2679E0919599L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface184 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 407 €/m² à Azay-sur-Thouet (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 747 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 569 – 290 625 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.