Signal Vente

3 Verdail 79220 Saint-Christophe-sur-Roc

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2679E0898929L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 941 €/m² à Saint-Christophe-sur-Roc (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 516 – 79 258 €
Soit913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.