1 Allée des Alouettes 79190 Sauzé-entre-Bois
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2679E0898505D
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1972
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 972 – 123 228 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| 29/09/2025 | 3 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 24/06/2025 | 1 Rte De Chef Boutonne 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 79 m² | 119 400 € | 1 511 |
| 13/11/2024 | 13 Av Lieutenant Billy 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 73 m² | 83 000 € | 1 137 |
| 17/09/2024 | 9006 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 78 m² | 65 050 € | 834 |
| 22/07/2024 | 23 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 94 m² | 108 450 € | 1 154 |
| 19/07/2024 | 30 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 29/05/2024 | 10 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 77 m² | 86 000 € | 1 117 |
| 22/05/2024 | 3 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 93 m² | 67 000 € | 720 |
| 16/10/2023 | 28 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |