Signal Vente

81 Rue de la Limonière 79100 Sainte-Verge

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieC GESn° 2679E0877419D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Sainte-Verge (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 627 – 115 779 €
Soit1 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202511 Rue De La Diligence 79100 Sainte-VergeMaison97 m²126 500 €1 304
19/02/2025Rte De Saumur 79100 LouzyMaison216 m²158 450 €734
30/12/202417 Rue De La Diligence 79100 Sainte-VergeMaison75 m²110 000 €1 467
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement40 m²400 000 €10 000
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement65 m²400 000 €6 154
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement49 m²400 000 €8 163
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement55 m²400 000 €7 273
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement14 m²400 000 €28 571
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement48 m²400 000 €8 333
30/04/20242 Rue De La Croix Camus 79100 LouzyAppartement36 m²400 000 €11 111