Signal Vente

2 Place Guillaume Boisly 79600 Plaine-et-Vallées

Maison · 120 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieG GESn° 2679E0876758S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 758 – 118 281 €
Soit913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Rue De La Galerne 79600 Plaine-et-ValléesMaison67 m²48 600 €725
23/10/20252 Rue D Ension 79100 Plaine-et-ValléesMaison128 m²132 000 €1 031
14/10/202521 B Rue De L Abbe Brousseau 79600 Plaine-et-ValléesMaison116 m²15 000 €129
14/10/202521 B Rue De L Abbe Brousseau 79600 Plaine-et-ValléesMaison150 m²15 000 €100
07/08/20256 Rue De La Prevote 79600 Plaine-et-ValléesMaison77 m²78 000 €1 013
30/07/202515 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-ValléesMaison100 m²66 000 €660
09/07/20259 Rue De La Grigandiere 79600 Plaine-et-ValléesMaison73 m²50 650 €694
31/01/202521 Rue De L Abbe Brousseau 79600 Plaine-et-ValléesMaison80 m²64 610 €808
27/09/202413 Rue De L Abbe Brousseau 79600 Plaine-et-ValléesMaison130 m²23 000 €177
22/08/202430 Rue De La Grigandiere 79600 Plaine-et-ValléesMaison62 m²44 650 €720
18/07/20242 Imp Du Haha 79600 Plaine-et-ValléesMaison74 m²56 650 €766
04/07/20249 Rue De La Grigandiere 79600 Plaine-et-ValléesMaison73 m²37 250 €510
18/04/20242 Rue Laurencin 79600 Plaine-et-ValléesMaison66 m²55 650 €843