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Le Bourg 79340 Les Forges

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2679E0869453T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 729 €/m² à Les Forges (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 997 – 153 779 €
Soit1 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202517 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison120 m²221 500 €1 846
29/09/202515 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement57 m²127 000 €2 228
29/09/202515 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement65 m²127 000 €1 954
07/04/202515 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement42 m²68 393 €1 628
26/02/202510 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesMaison100 m²95 500 €955
10/02/20251 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison95 m²139 274 €1 466
25/11/202415 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement62 m²93 050 €1 501
22/11/202415 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement60 m²92 000 €1 533
08/11/202415 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement72 m²50 000 €694
28/10/20249 Lot Du Bourg Est 79340 Les ForgesMaison108 m²202 600 €1 876
24/05/202428 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison73 m²106 000 €1 452
27/02/202411 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison107 m²175 140 €1 637
26/02/202416 Rue De La Vieille Vigne 79340 VaslesMaison92 m²201 000 €2 185
14/02/202415 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement48 m²69 900 €1 456
30/11/202315 Rue Du Chateau 79340 Les ForgesAppartement65 m²26 750 €412