3 Rue Pineau 79220 Champdeniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2679E0802339L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Champdeniers (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 791 – 106 581 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Notre Dame 79220 Champdeniers | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Notre Dame 79220 Champdeniers | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Notre Dame 79220 Champdeniers | Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Notre Dame 79220 Champdeniers | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Notre Dame 79220 Champdeniers | Appartement | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 26/12/2025 | 6 Rue Pille Mille 79220 Champdeniers | Maison | 88 m² | 19 000 € | 216 |
| 22/12/2025 | 16 Grande Rue 79220 Champdeniers | Maison | 167 m² | 130 000 € | 778 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Rouillon 79220 Champdeniers | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 07/11/2025 | 46 Rue De Geneve 79220 Champdeniers | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 06/11/2025 | 3 Pl Du Marechal Juin 79220 Champdeniers | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du Plat D Etain 79220 Champdeniers | Maison | 136 m² | 54 570 € | 401 |
| 06/08/2025 | 8 Rue De Geneve 79220 Champdeniers | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 31/07/2025 | 5781 Rue Pineau 79220 Champdeniers | Maison | 105 m² | 126 500 € | 1 205 |
| 24/04/2025 | 53 Gr Grande Rue 79220 Champdeniers | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 24/09/2024 | 61 Gr Grande Rue 79220 Champdeniers | Maison | 112 m² | 30 000 € | 268 |