Signal Vente

9 Rue d’Anjou 79140 Cerizay

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieD GESn° 2679E0776416K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 519 €/m² à Cerizay (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 022 – 120 939 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202530 Rue Du Gue De L Epine 79140 CerizayMaison72 m²73 000 €1 014
28/11/202512 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison93 m²207 000 €2 226
07/11/202514 Che De La Chapelle 79140 CerizayMaison89 m²118 000 €1 326
09/10/20253 B Rue Jean Giraud 79140 CerizayMaison62 m²54 361 €877
08/10/20253 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison125 m²280 400 €2 243
15/07/202527 Rue Du Poitou 79140 CerizayMaison81 m²135 000 €1 667
12/06/202531 Rue Du Poitou 79140 CerizayMaison90 m²160 400 €1 782
06/02/20253 Rue Du Poitou 79140 CerizayMaison109 m²140 000 €1 284
11/10/20248 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison98 m²240 000 €2 449
30/08/20242 Rue Abraham Lincoln 79140 CerizayMaison103 m²100 000 €971
26/07/202457 Rue Du Gue De L Epine 79140 CerizayMaison104 m²145 000 €1 394
20/06/202463 Rue Du Gue De L Epine 79140 CerizayMaison115 m²176 000 €1 530
30/05/20241 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison71 m²60 000 €845
20/12/20233 T Rue Jean Giraud 79140 CerizayMaison82 m²71 000 €866