85 Rue des Vergers 79270 Épannes
Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)
E énergieB GESn° 2679E0749421D
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Épannes (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 261 Rue Des Vergers 79270 Épannes | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 09/12/2025 | 24 Petite Rue 79270 Épannes | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 |
| 22/10/2025 | 224 Rue Des Vergers 79270 Épannes | Maison | 156 m² | 266 530 € | 1 709 |
| 03/10/2025 | 164 Rue Des Tilleuls 79270 Épannes | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 27/08/2025 | 440 Gr Grande Rue 79270 Épannes | Maison | 96 m² | 203 000 € | 2 115 |
| 01/08/2025 | 101 Rue Des Ecoles 79270 Épannes | Maison | 270 m² | 305 200 € | 1 130 |
| 13/01/2025 | 67 Rte De St Jean D Angely 79270 Épannes | Maison | 124 m² | 256 500 € | 2 069 |
| 27/12/2024 | 94 Rue De La Martellerie 79270 Épannes | Maison | 116 m² | 214 850 € | 1 852 |
| 04/12/2024 | 117 Rue Des Chenevieres 79270 Épannes | Maison | 160 m² | 278 000 € | 1 738 |
| 21/10/2024 | 55 Rue Du Bief 79270 Épannes | Maison | 88 m² | 205 600 € | 2 336 |