Signal Vente

5 Place Louis Dutaud 79160 Ardin

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieC GESn° 2679E0717398M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 299 €/m² à Ardin (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 249 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 978 – 58 670 €
Soit1 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Jean De Saint Goard 79160 ArdinMaison108 m²85 000 €787
30/10/20251 Rue Des Trois Monetaires 79160 ArdinMaison80 m²116 000 €1 450
23/09/20256 Rue Cochon L Apparent 79160 ArdinMaison130 m²100 000 €769
22/04/202518 Rue Alphonse Lavois 79160 ArdinMaison117 m²110 000 €940
29/10/202428 Rue Jean De Saint Goars 79160 ArdinMaison170 m²210 000 €1 235
21/10/20244 Rue Jean De Saint Goars 79160 ArdinMaison175 m²95 000 €543
29/07/20244 Imp Des Aubarrees 79160 ArdinMaison151 m²235 500 €1 560
12/06/202410 Rue Jean De Saint Goars 79160 ArdinMaison112 m²155 000 €1 384
02/05/20248 Rue Jean Joseph Tonnet 79160 ArdinMaison125 m²130 000 €1 040
28/02/20248 Rue Jean De Saint Goars 79160 ArdinAppartement45 m²149 000 €3 311
28/02/20248 Rue Jean De Saint Goars 79160 ArdinAppartement60 m²149 000 €2 483
17/01/20242 Rue Du Logis De La Fosse 79160 ArdinMaison91 m²105 000 €1 154
20/10/20231 Rue Des Trois Monetaires 79160 ArdinMaison80 m²93 000 €1 163