Signal Vente

3 Lotissement les Fileries 79100 Saint-Jean-de-Thouars

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2679E0666358K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 261 – 100 089 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202542 Rue Louis Richou 79100 ThouarsMaison140 m²162 000 €1 157
15/12/202542 Rue Louis Richou 79100 ThouarsMaison20 m²162 000 €8 100
02/06/202530 Rue Gabrielle De Bourbon 79100 ThouarsAppartement12 m²20 000 €1 667
02/06/202530 Rue Gabrielle De Bourbon 79100 ThouarsAppartement58 m²20 000 €345
02/06/202530 Rue Gabrielle De Bourbon 79100 ThouarsAppartement67 m²20 000 €299
13/12/20243 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison84 m²91 000 €1 083
08/10/20242 Rue Du Pont Des Chouans 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison72 m²159 000 €2 208
06/09/202454 Che Du Pre Chambert 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison85 m²125 000 €1 471
28/06/202471 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison62 m²60 000 €968
11/06/20249 Lot Les Fileries 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison93 m²145 000 €1 559
31/05/202430 Rue Gabrielle De Bourbon 79100 ThouarsAppartement110 m²127 685 €1 161
05/03/20248 Che Des Varannes 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison128 m²111 000 €867
16/01/20247 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison150 m²170 000 €1 133
11/12/202340 Che Du Pre Chambert 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison82 m²90 000 €1 098
30/10/202382 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison68 m²80 000 €1 176