Signal Vente

3 Rue des Bouleaux 79390 La Ferrière-en-Parthenay

Maison · 103 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieF GESn° 2679E0597932Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 656 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 220 €/m² à La Ferrière-en-Parthenay (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 090 – 117 497 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Mairie 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison104 m²120 000 €1 154
03/10/20258 B Av De Nantes 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison90 m²100 028 €1 111
03/10/20258 B Av De Nantes 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison80 m²100 028 €1 250
28/08/20255 Pl De L Eglise 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison119 m²104 900 €882
23/06/20254 Imp De La Salle Des Fetes 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison82 m²26 000 €317
05/05/20251 B Rte De La Foret 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison100 m²90 000 €900
23/09/20247 Rue De La Mairie 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison78 m²70 000 €897
17/09/202422 Rue Des Tilleuls 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison89 m²148 950 €1 674
20/03/202410 B Rue De La Mairie 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison62 m²104 000 €1 677
10/11/20233 Pl La Vieille Place 79390 La Ferrière-en-ParthenayMaison61 m²60 000 €984