Signal Vente

14 Rue Bonneval 79100 Saint-Jean-de-Thouars

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieB GESn° 2679E0566542I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 869 – 50 324 €
Soit1 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Haute 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison125 m²85 000 €680
19/12/20255 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison76 m²59 400 €782
31/10/202510 Rue Des Petits Bournais 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison88 m²50 000 €568
17/09/20257 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison64 m²61 200 €956
08/08/202511 Rue De La Grande Coeille 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison81 m²125 000 €1 543
13/03/202517 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison89 m²92 000 €1 034
27/11/20249 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison60 m²60 000 €1 000
07/10/202464 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison65 m²40 000 €615
30/08/202466 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison115 m²115 000 €1 000
28/06/20244 Pl De L Abbaye 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison41 m²48 000 €1 171
21/05/202450 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison90 m²40 000 €444
18/12/20233 Che Des Fonds Jarry 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison135 m²150 260 €1 113