11 Rue de la Cour Audouard 79600 Louin
Maison · 95 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)
G énergieG GESn° 2679E0556322G
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | maison | – | 95 m² | E | E | 252 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 989 €/m² à Louin (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Rue De La Cour Audouard 79600 Louin | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Du Theil 79600 Louin | Maison | 35 m² | 53 000 € | 1 514 |
| 28/01/2025 | 46 Rue Bellevue 79600 Louin | Maison | 90 m² | 94 225 € | 1 047 |
| 16/12/2024 | 34 Rue Des Genets 79600 Louin | Appartement | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 16/12/2024 | 34 Rue Des Genets 79600 Louin | Appartement | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 16/12/2024 | 34 Rue Des Genets 79600 Louin | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 25/09/2024 | 44 Rue Des Genets 79600 Louin | Maison | 69 m² | 81 000 € | 1 174 |
| 30/04/2024 | 8 Rue De La Croix Cornuault 79600 Louin | Maison | 77 m² | 81 150 € | 1 054 |