Signal Vente

2 Route de Saint-Maxire 79160 Villiers-en-Plaine

Maison · 97 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2679E0545854Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Villiers-en-Plaine (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 496 – 142 626 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202513 Rte De Niort 79160 Villiers-en-PlaineMaison65 m²105 000 €1 615
27/10/202513 Rte De Niort 79160 Villiers-en-PlaineMaison55 m²105 000 €1 909
27/10/202513 Rte De Niort 79160 Villiers-en-PlaineMaison120 m²105 000 €875
28/08/202518 Rue De L Ortie 79160 Villiers-en-PlaineMaison81 m²127 000 €1 568
19/05/202563 Rte De Benet 79160 Villiers-en-PlaineMaison123 m²169 000 €1 374
24/01/202527 Rue De L Ortie 79160 Villiers-en-PlaineMaison140 m²225 000 €1 607
17/01/202510 Rue De La Forterie 79160 Villiers-en-PlaineMaison130 m²185 000 €1 423
10/12/202423 Rte De St Maxire 79160 Villiers-en-PlaineMaison155 m²130 000 €839
29/11/202438 Rue Du Commerce 79160 Villiers-en-PlaineMaison136 m²140 000 €1 029
06/09/202426 Rue Du Bigot 79160 Villiers-en-PlaineMaison115 m²190 000 €1 652
26/06/20247 Rte De St Maxire 79160 Villiers-en-PlaineMaison198 m²155 000 €783