1 Impasse du Petit Bourg 79800 Soudan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2679E0507698C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1949
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 010 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Soudan (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 571 – 269 496 €
Soit1 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 B Rue De L'eglise 79800 Soudan | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 09/10/2025 | 19 Lot Hauts De La Prairie 79800 Soudan | Maison | 90 m² | 122 500 € | 1 361 |
| 03/12/2024 | 25 Rte De L'atlantique 79800 Soudan | Maison | 116 m² | 26 855 € | 232 |
| 10/09/2024 | 29 Rte De L'atlantique 79800 Soudan | Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 |