Signal Vente

8 Rue du Bon Secours 79700 Saint-Pierre-des-Échaubrognes

Maison · 81 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieD GESn° 2679E0494215N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 219 – 131 735 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Saint Pierre 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison103 m²174 000 €1 689
30/07/20251 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison107 m²199 500 €1 864
22/07/202512 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison98 m²44 000 €449
22/07/202511 Rue De La Courserie 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison97 m²180 000 €1 856
16/07/20257 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison135 m²120 000 €889
03/06/20251 Rue De L'ouche 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison103 m²106 250 €1 032
26/05/20253 Rue De La Croix Verte 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison47 m²89 000 €1 894
14/05/20259 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison84 m²158 000 €1 881
14/05/20256 Rue Du Sabotier 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison138 m²180 000 €1 304
12/02/20252 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison104 m²205 000 €1 971
18/12/202412 Rue De La Courserie 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison178 m²230 000 €1 292
25/11/202416 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison94 m²215 000 €2 287
15/11/202431 Rue De La Croix Verte 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison90 m²185 000 €2 056
14/11/20247 Rue De L'ouche 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison100 m²190 000 €1 900
21/06/202446 Rue Saint Pierre 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison100 m²151 260 €1 513