Signal Vente

29 Avenue du Maréchal Leclerc 79200 Parthenay

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2679E0444228Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement080 m²DD15233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Parthenay (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 753 – 45 493 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Guynemer 79200 ParthenayMaison66 m²80 000 €1 212
29/12/202531 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison59 m²67 000 €1 136
26/12/202523 Rue De L Yser 79200 ParthenayMaison102 m²131 560 €1 290
09/12/202521 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison61 m²100 000 €1 639
23/10/202533 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayMaison110 m²154 000 €1 400
16/09/202511 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison114 m²177 000 €1 553
03/09/202523 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison105 m²119 560 €1 139
06/08/202510 Rue Claude Debussy 79200 ParthenayMaison75 m²95 000 €1 267
22/07/20255 Rue Roger Descoux 79200 ParthenayMaison53 m²135 000 €2 547
03/06/20255 Rue Claude Debussy 79200 ParthenayMaison100 m²75 000 €750
28/05/202556 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayMaison74 m²95 000 €1 284
26/05/202517 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison64 m²61 500 €961
01/04/202529 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayAppartement70 m²50 400 €720
03/03/202519 Rue Rene Caillie 79200 ParthenayMaison69 m²103 000 €1 493
31/01/202534 Rue Prosper Jouneau 79200 ParthenayMaison81 m²90 000 €1 111