Signal Vente

6 Route de Saint-maixent-l'Ecole 79220 Champdeniers

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieC GESn° 2679E0433282Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Champdeniers (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 454 – 94 446 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Notre Dame 79220 ChampdeniersMaison60 m²250 000 €4 167
30/12/202513 Rue Notre Dame 79220 ChampdeniersAppartement50 m²250 000 €5 000
30/12/202513 Rue Notre Dame 79220 ChampdeniersAppartement49 m²250 000 €5 102
30/12/202513 Rue Notre Dame 79220 ChampdeniersAppartement41 m²250 000 €6 098
30/12/202513 Rue Notre Dame 79220 ChampdeniersAppartement36 m²250 000 €6 944
10/12/202517 Rue Rouillon 79220 ChampdeniersMaison120 m²150 000 €1 250
24/10/20253 Rue Du Plat D Etain 79220 ChampdeniersMaison136 m²54 570 €401
12/09/202515 Rue Du Marronnier 79220 ChampdeniersMaison83 m²218 000 €2 627
06/08/20258 Rue De Geneve 79220 ChampdeniersMaison77 m²160 000 €2 078
27/03/20254 Rte De Mazieres 79220 ChampdeniersMaison71 m²70 000 €986
25/06/202425 Rue Notre Dame 79220 ChampdeniersMaison60 m²18 000 €300
29/03/20244 Rte De Mazieres 79220 ChampdeniersMaison71 m²50 000 €704
20/10/20235118 Champdeniers Le Bourg 79220 ChampdeniersMaison63 m²102 000 €1 619