Signal Vente

116 Rue du Bourg-belais 79200 Parthenay

Maison · 107 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2679E0427696C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1947
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 565 – 209 620 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison59 m²67 000 €1 136
17/12/20257 Rue Thiers 79200 ParthenayMaison114 m²66 350 €582
09/12/202521 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison61 m²100 000 €1 639
19/11/202544 Rue Du Bourg Belais 79200 ParthenayMaison124 m²155 000 €1 250
09/10/20259 Rue Alsace Lorraine 79200 ParthenayAppartement71 m²79 460 €1 119
16/09/202511 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison114 m²177 000 €1 553
22/07/20255 Rue Roger Descoux 79200 ParthenayMaison53 m²135 000 €2 547
21/07/20252 Rue Alsace Lorraine 79200 ParthenayMaison99 m²78 000 €788
26/05/202517 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison64 m²61 500 €961
23/05/2025106 Rue Du Bourg Belais 79200 ParthenayMaison56 m²41 357 €739
25/03/202514 Rue Voltaire 79200 ParthenayMaison47 m²122 000 €2 596
12/03/202529 Rue Thiers 79200 ParthenayAppartement45 m²126 000 €2 800
12/03/202529 Rue Thiers 79200 ParthenayAppartement53 m²126 000 €2 377
31/01/202534 Rue Prosper Jouneau 79200 ParthenayMaison81 m²90 000 €1 111
28/10/20249 Rue Roger Descoux 79200 ParthenayMaison85 m²70 000 €824