Signal Vente

18 Rue de la Cité Jardin 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieE GESn° 2679E0405814M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 855 – 119 569 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²132 000 €1 375
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769
20/10/20252 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison39 m²60 000 €1 538
09/09/202515 Rue De La Cite Jardin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²137 000 €2 283
18/08/202528 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison130 m²171 000 €1 315
19/06/202523 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison81 m²105 000 €1 296
09/05/202530 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison150 m²207 000 €1 380
03/04/202543 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison78 m²60 000 €769
17/01/202521 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison88 m²70 000 €795
08/01/20254 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison98 m²147 000 €1 500
06/12/202410 Rue Henri Dunant 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison67 m²114 000 €1 701
18/11/202411 B Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison77 m²130 000 €1 688
07/11/202424 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement36 m²50 000 €1 389
02/10/202426 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison58 m²94 000 €1 621
23/09/202415 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison136 m²141 000 €1 037