10 Route du Bois de Sanzay 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)
D énergieB GESn° 2679E0390274U
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | maison | 0 | 195 m² | D | B | 195 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 252 €/m² à Saint-Martin-de-Sanzay (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rte Du Vieux Sanzay 79290 Saint-Martin-de-Sanzay | Maison | 150 m² | 122 000 € | 813 |
| 06/12/2024 | 26 Rte Du Bois De Sanzay 79290 Saint-Martin-de-Sanzay | Maison | 72 m² | 188 000 € | 2 611 |
| 24/10/2023 | 33 Rte Du Bois De Sanzay 79290 Saint-Martin-de-Sanzay | Maison | 71 m² | 213 000 € | 3 000 |