4 Rue de la Planche 79230 Fors
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2679E0244677X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 527 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Fors (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 517 – 265 911 €
Soit1 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 19 Rue Du Tartre 79230 Fors | Maison | 86 m² | 208 000 € | 2 419 |
| 13/06/2025 | 2 Rue De La Chamerie 79230 Fors | Maison | 240 m² | 299 000 € | 1 246 |
| 16/05/2025 | 12 Rte De Bel Air 79230 Fors | Maison | 143 m² | 219 500 € | 1 535 |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Poste 79230 Fors | Maison | 77 m² | 134 000 € | 1 740 |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Planche 79230 Fors | Maison | 140 m² | 283 000 € | 2 021 |
| 08/11/2023 | 23 Rue Du Plan De La Cour 79230 Fors | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |