16 Rue du Château 79340 Les Forges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2679E0244092K
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Les Forges (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 442 – 81 519 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Vieille Vigne 79340 Vasles | Maison | 120 m² | 221 500 € | 1 846 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 07/04/2025 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 42 m² | 68 393 € | 1 628 |
| 26/02/2025 | 10 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Maison | 100 m² | 95 500 € | 955 |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Vieille Vigne 79340 Vasles | Maison | 95 m² | 139 274 € | 1 466 |
| 25/11/2024 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 62 m² | 93 050 € | 1 501 |
| 22/11/2024 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 08/11/2024 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 28/10/2024 | 9 Lot Du Bourg Est 79340 Les Forges | Maison | 108 m² | 202 600 € | 1 876 |
| 27/02/2024 | 11 Rue De La Vieille Vigne 79340 Vasles | Maison | 107 m² | 175 140 € | 1 637 |
| 26/02/2024 | 16 Rue De La Vieille Vigne 79340 Vasles | Maison | 92 m² | 201 000 € | 2 185 |
| 14/02/2024 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 48 m² | 69 900 € | 1 456 |
| 30/11/2023 | 15 Rue Du Chateau 79340 Les Forges | Appartement | 65 m² | 26 750 € | 412 |