Signal Vente

5 Rue des Forts 79700 Saint-Pierre-des-Échaubrognes

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

D énergieD GESn° 2679E0230509Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 701 – 262 605 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202513 Rue Du Chemin Vert 49360 MaulévrierMaison110 m²200 000 €1 818
09/09/202522 Rue Des Noisetiers 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison95 m²235 000 €2 474
30/07/20251 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison107 m²199 500 €1 864
16/07/20257 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison135 m²120 000 €889
14/05/20256 Rue Du Sabotier 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison138 m²180 000 €1 304
12/02/20252 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison104 m²205 000 €1 971
18/12/20246 Sq Des Genets 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison88 m²167 000 €1 898
25/11/202416 Rue Des Forges 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison94 m²215 000 €2 287
08/07/202417 Rue Des Noisetiers 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison130 m²225 183 €1 732
22/04/202415 Rue Du Cormier 49360 MaulévrierMaison91 m²218 000 €2 396
18/04/20242 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison106 m²102 750 €969
19/12/202310 Rue Des Noisetiers 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison91 m²229 900 €2 526